Мы в СМИ: «Обзор заработных плат в строительной сфере для РБК ПРО»

Рынок труда в строительной сфере по-прежнему испытывает дефицит кадров, который ощущается как в рабочих, так и в квалифицированных специальностях.

Среди наиболее востребованных работодателями вакансий можно выделить: сварщиков, стропальщиков, каменщиков, монолитчиков, арматурщиков, бетонщиков, главных инженеров проекта, инженеров сметчиков и других.

На рынке наблюдается замедление зарплатной гонки, с акцентом в пользу разрыва между более и менее востребованными позициями – это означает, что оклады продолжат расти, но точечно.

Еще одним зарплатным трендом станет увеличение премиальной части работникам, основанной на росте выручки и операционной прибыли, при этом, динамика зарплат станет более равномерной, а мотивация работников, исходя из планов работодателей должна увеличиться.

Остается и общий тренд, характерный, пожалуй, для всего рынка труда, согласно которому работодатели будут стремиться удержать ключевых сотрудников, расширяя компенсационный пакет, а также пытаться «вырастить» кадры в рамках компании, вкладывая в их развитие и обучение.

Компания Staffberry подготовила мониторинг заработных плат, основанный на открытых предложениях работодателей в Москве, размещенных на сайтах hh.ru, superjob, job.mo, «Город работ» по вакансиям: руководитель проектов; инженер ПТО; менеджер по снабжению; прораб.

Цель мониторинга – выяснить зарплатные предложения работодателей для представленных выше ключевых позиций в городе Москва, разобраться в особенностях представленных вакансий и проанализировать характерные для них тренды.

Руководитель проекта в строительстве – это ключевой специалист, зона ответственности которого включает полный спектр работ – от планирования, согласований и контроля бюджета до организации закупок, координации подрядчиков и сдачи объекта.

Условно перечень его задач выглядит следующим образом: сбор требований к проекту; расстановка задач командам; контроль реализации; работа с проблемными моментами и их предотвращение или исправление.

Для работы по данной специальности требуется высшее строительное образование и профессиональный опыт в отрасли, включающий технические знания по строительству: основы архитектуры, конструкций, инженерных сетей и технологии работ; управление проектами; работу с документацией; владение ПО (AutoCAD, MS Project, сметные программы); знание нормативной базы.

Кроме того, из-за регулярного взаимодействия с заказчиком, командой проекта, подрядчиками, контролирующими органами и т.д. руководителю проекта необходимо обладать гибкими навыками (soft skills), такими как лидерство и коммуникация, эмоциональный интеллект, стрессоустойчивость, ответственность, решение проблем и управление рисками.

Ключевой особенностью рынка труда для данной специальности является – острый дефицит опытных кадров. Спрос на профессионалов с полным набором компетенций превышает предложение, что сказывается на уровне заработных плат.

Основная борьба за специалистов разворачивается в диапазоне 200 000 – 250 000 руб. «на руки». Предложение ниже 200 000 руб. попадает в нижний квартиль и становится менее конкурентоспособным для большинства кандидатов в этом сегменте.

Размах в 190 000 руб. и полярность значений (часто встречаются 200 000 и 250 000 руб.) указывают на существование двух видов предложений - стандартные с зарплатами 200 000 – 250 000 руб. и премиальные (топ-25% и выше) с возможностью заработка от 250 000 руб. и выше.

Таким образом, для привлечения квалифицированного специалиста стоит ориентироваться на медиану — от 220 000 руб., тогда как уровень дохода от 250 000 – 300 000 руб. попадает в топ-25% предложений будет способствовать привлечению лучших кандидатов.

При этом, стоит уточнить, что медиана (220 000 руб.) выше моды (200 000 руб.) — это означает наличие наиболее частых предложений в нижней половине рынка, но за счёт ряда высоких значений середина рынка смещена вверх.

Инженер производственно-технического отдела (ПТО) — это ключевой технолог строительного процесса, отвечающий за всю проектную и исполнительную документацию, начиная от ее разработки и заканчивая передачей заказчику при сдаче объекта. Особенность этой вакансии — работа на стыке проектирования, контроля и администрирования.

Для работы по данной специальности необходимо высшее или среднее-профессиональное строительное образование. Инженеры ПТО должны знать действующие нормы (СНиП, СП), разбираться в принципах проектирования и чтения чертежей, а также обладать знанием технологий, применяемых в современном строительстве.

Для профессии характерна высокая востребованность на рынке – открыты сотни вакансий с предложением трудоустройства и наличием достойного стабильного заработка.
Одной из ключевых особенностей специальности является наличие прозрачного карьерного роста со следующими ступенями повышения: инженер; ведущий инженер; начальник ПТО; технический директор.

Однако в рамках рабочего процесса инженер ПТО сталкивается с высокой ответственностью за документацию, качество работ, сроки и бюджет. Кроме того, присутствует необходимость работать в ненормированном графике, постоянно выезжая на объекты строительства.

Рынок четко структурирован: половина всех предложений находится в диапазоне 150 000 – 180 000 руб. «на руки», являясь конкурентным коридором, в котором разворачивается борьба за большинство кандидатов.

Данные позволяют выделить три сегмента рынка. Нижний сегмент (до Q1), составляющий 25% рынка с зарплатными предложениями до 150 000 руб., характерный для менее конкурентных условий или специалистов с меньшим опытом работы.

Основное ядро (Q1-Q3) с диапазоном зарплат 150 000 – 180 000 руб. и долей рынка 50% для опытных специалистов (Middle) и верхний сегмент (выше Q3) с предложениями от 180 000 руб. и выше, охватывающий 25% рынка – уровень для сильных специалистов (Middle+/Senior) или компаний-лидеров по оплате.

Медиана в 160 000 руб. является точным ориентиром для формирования предложения специалисту среднего уровня. Чтобы попасть в топ-25% наиболее привлекательных работодателей, стоит ориентироваться на сумму 185 000 – 200 000 руб.

Менеджер по снабжению (или закупкам) отвечает за бесперебойное обеспечение строительных объектов всеми необходимыми материалами, оборудованием и конструкциями. Его основная задача — организовать поставки вовремя, соблюдая надлежащий объем и качество.

К его ключевым задачам относится работа с проектной и сметной документацией и формирование плана закупок в соответствии с существующими потребностями объекта.

Кроме того, менеджер по снабжению осуществляет выбор поставщиков и ведет с ними коммуникацию, договариваясь о наиболее выгодных условиях, организует логистику, занимается контролем и учетом поставляемых материалов.

В случае возникновения проблемных моментов, таких как срывы поставок или наличие претензий к поставщикам, он оперативно реагирует и включается в их разрешение.

Для данной специальности характерны высокая востребованность на рынке и достойный уровень оплаты труда при наличии опыта. Есть возможность карьерного роста до руководителя отдела.

Однако работа отличается высоким уровнем стресса и ответственности, присутствует ненормированный график. При этом, дополнительную сложность создает необходимость анализа больших массивов информации и документации, а нередко возникающие нештатные ситуации требуют решения в короткие сроки.

Основная конкуренция в рамках вакансии менеджера по снабжению разворачивается в диапазоне 100 000 – 130 000 руб. «на руки», тогда как предложения ниже 100 000 руб. находятся в нижнем квартиле и проигрывают на фоне большинства.

Медианная зарплата в 116 250 руб. послужит ориентиром для формирования предложения специалисту среднего уровня (Middle).

При этом, чаще всего работодатели предлагают ровно 100 000 руб. (мода), но для конкурентоспособного предложения стоит ориентироваться на уровень от 115 000 до 130 000 руб.

По уровню оплаты можно выделить три условных сегмента: начальный/бюджетный: 90 000 – 100 000 руб. (нижние 25%); основной/конкурентный: 100 000 – 130 000 руб. (50% рынка) и премиальный: от 130 000 руб. и выше (верхние 25%, вплоть до 150 000 руб.).

Таким образом, для привлечения квалифицированного менеджера по снабжению с опытом (Middle) конкурентоспособным будет предложение в диапазоне 115 000 – 130 000 руб. «на руки».

Однако, чтобы выделиться на рынке и привлечь топ-кандидата, стоит рассматривать предложения от 135 000 руб. и выше, при этом предложения на уровне 90 000 – 100 000 руб. с высокой вероятностью будут привлекать менее опытных специалистов или потребуют дополнительных льгот.

Прораб — это главное звено между офисом (проектом, руководством) и стройплощадкой (бригадами, механизмами). Он несет ответственность за соблюдение сроков, качества, бюджета и безопасности.

В задачи прораба входит организация рабочего процесса: составление и контроль ежедневных заданий для бригад, координация работы субподрядчиков, обеспечение объекта материалами и техникой.

В процессе строительства он должен следить за соблюдением проектных решений, технологических карт, строительных норм (СНиП, ГОСТ); проверять качество работ, вовремя устранять недостатки и контролировать соблюдение графика строительства.

Кроме того, в задачи прораба входят соблюдение охраны труда и безопасности на объекте и работа с бригадами.

Для входа в профессию потребуется высшее или среднее специальное строительное образование.

Среди обязательных условий к кандидатам в рамках данной позиции является присутствие опыта на общестроительных работах периодом не менее 3-5 лет в составе младшей инженерной группы или бригады.

К особенностям вакансии можно отнести ненормированный график, высокий уровень стресса и персональной ответственности. Работа проходит в любых погодных условиях, на открытом воздухе и в помещениях на разных стадиях готовности.

При этом вакансия прораба отличается востребованностью на рынке труда, стабильным высоким доходом и прозрачным карьерным ростом: старший прораб, главный инженер, начальник строительства.

Вакансия характеризуется чётко сформированным «ядром рынка». Основная конкуренция за квалифицированных специалистов разворачивается в диапазоне 160 000 – 200 000 рублей «на руки». Предложения ниже 160 000 руб. находятся в нижнем квартиле и с высокой вероятностью будут проигрывать большинству рыночных предложений.

Медиана и мода совпадают — рынок стабилен. Тот факт, что медиана и мода равны (170 000 руб.) указывает на высокую концентрацию предложений вокруг этого значения. 170 000 руб. можно считать не просто медианой, а типичным, наиболее часто встречающимся рыночным предложением.

Данные показывают два уровня внутри основного диапазона: базовый конкурентоспособный уровень с диапазоном 160 000 – 170 000 руб. (от Q1 до медианы) и уровень для привлечения лучших кандидатов: 170 000 – 200 000 руб. (от медианы до Q3).

Однако, чтобы привлечь топ-кандидата и войти в число 25% работодателей с самыми выгодными условиями, стоит предлагать от 200 000 рублей «на руки» и выше.

Таким образом, для формирования конкурентоспособного оффера специалисту среднего уровня стоит ориентироваться на медиану — 170 000 руб., однако для сильного предложения рекомендуемый диапазон — от 175 000 до 200 000 руб.

Рынок труда в строительстве демонстрирует выраженное разделение по уровням ответственности и функционала. Зарплатные вилки хорошо сформированы, а распределение данных указывает на зрелую и конкурентную среду.

• Руководитель проектов

Самая высокооплачиваемая позиция (медиана: 220 000 руб.). Широкий разброс (160 000 – 350 000 руб.) сигнализирует о сильной зависимости оплаты от масштаба проектов, опыта и объёма ответственности. Это позиция, где можно и нужно «платить за результат».

• Инженер ПТО

Рынок насыщен, зарплатное ядро (150 000 – 180 000 руб.) узкое и предсказуемое. Это указывает на стандартизацию требований и высокую конкуренцию среди работодателей за квалифицированных исполнителей.

• Прораб

Занимает уникальную нишу на стыке руководства и непосредственной производственной деятельности. Медиана (170 000 руб.) и ядро рынка близки к показателям Инженера ПТО, что подчёркивает схожий вес этих позиций в проекте, но с разной направленностью.

• Менеджер по снабжению

Нижний сегмент по оплате труда (медиана: 116 250 руб.) Однако стабильность ядра рынка (100 000 – 130 000 руб.) показывает востребованность и чётко определённую ценность специалистов этой категории.